# Huis te koop in Jambes for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOZP ## Description Située à Jambes, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de lInstitut Sainte-Marie, et des principaux axes de circulation, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort et ses beaux espaces de vie. Dès lentrée, on découvre un intérieur accueillant, où le poêle à bois contribue à créer une ambiance conviviale, particulièrement appréciable au fil des saisons. Le séjour offre un cadre agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose un total de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins: chambres denfants, espace parental, bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. Un garage et des caves viennent compléter lensemble et apportent un espace de rangement appréciable. Côté équipements, le bien dispose dune chaudière gaz de marque Buderus et dune citerne deau de pluie de 10 000 litres, utilisée pour lalimentation des WC et larrosage du jardin. Le poêle à bois constitue un atout supplémentaire pour profiter dune ambiance chaleureuse. La maison bénéficie également dun certificat de performance énergétique de classe B (PEB B - 153 kWh/m².an - 26 132 kWh/an - n°20260908040991) et dune installation électrique conforme. Faire offre à partir de 375.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Oh my house. Parce que chaque bien mérite la bonne rencontre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.075 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 26.132kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908040991 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,8m² - **Garage**: 12,2m² - **Hal**: 6,6m² - **Kelder**: 12,6m² - **Keuken**: 7m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,7m² - **Toilet**: 1,2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address RUE BERTRAND JANQUIN 15, 5100 Jambes ## Contact - **Oh my House** - Rue De La Victoire 20, 5380 Noville-les-Bois - Website: