# Uitzonderlijke woning te koop in Jandrain-Jandrenouille for € 975.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRV9G ## Description Majestueuze 18e‑eeuwse villa met orangerie & zwembad te Orp‑Jauche Op een prachtig perceel van ± 39 are bevindt zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde hoeve uit de 18e eeuw, waar historische charme naadloos samensmelt met hedendaags comfort. Een unieke eigendom, volledig privé, omringd door groen en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer, natuursteen en Franse elementen. Indeling & leefruimtes De villa biedt ± 565 m² bewoonbare oppervlakte met royale leefruimtes, een lichtrijke veranda van bijna 60 m², een stijlvolle bureau‑ruimte en meerdere salons. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, waaronder 2 master suites met luxueuze badkamers in marmer, aangevuld met extra kamers, speelruimte en zolder. Het souterrain omvat o.a. een grote biljartzaal, cave à vin, polyvalente ruimte en berging. Buitenleven & voorzieningen De buitenomgeving is een absolute troef: Zwembad Orangerie met salon & eetruimte Terrassen (± 200 m²) Zomerkeuken & jacuzzi‑voorziening Perfect onderhouden zuidgerichte tuin Techniek & comfort Verwarming mazout 31 zonnepanelen Dubbele beglazing PVC Conform elektriciteit Alarm PEB: D Ligging Gelegen in het charmante Orp‑Jauche rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar (bus op 2 min, autosnelweg op 15 min). Interesse? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden op 016821778 voor een bezoek of meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975.000 - **Woonoppervlakte**: 565m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.939m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 975.000 - **KI**: € 2.392 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027014739 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.939m² - **Woonoppervlakte**: 565m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 24m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.561m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 3.900m - **School**: 2.900m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 14,4m², alle comfort - **Badkamer 2**: 9,05m² - **Badkamer 3**: 10,64m² - **Slaapkamer 1**: 35,26m² - **Slaapkamer 2**: 19,67m² - **Slaapkamer 3**: 18,33m² - **Slaapkamer 4**: 25,43m² - **Slaapkamer 5**: 26,37m² - **Kelder**: 131m², billiard zaal, wijnkelder, wasplaats, algemen stockage - **Woonkamer 1**: 53,84m² - **Keuken**: 19,4m² - **Zolder**: 34,03m², type: zolderkamers - **Studieruimte**: 26,52m² - **Tuin**: 3.561m² - **Terras**: 200m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue de Branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: