# Huis te koop in Jauche for € 220.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQYO ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter ce plain-pied à remettre au goût du jour, situé à Orp-Jauche, de 142 m² habitables sur un terrain de 12 ares 81. La localisation est parfaite: entre l'axe de Bruxelles et celui de Liège, idéalement placé dans un triangle stratégique, à proximité de toutes les facilités, des axes routiers, des écoles et des commerces, et le tout dans un chouette quartier. Ici, tout se passe de plain-pied, avec de grands volumes: un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², quatre chambres de 12 m² chacune, une buanderie et une chaufferie de 9 m² qui peuvent être réaménagées en un autre espace, et une salle de bain de 6 m². Le tout est à rafraîchir complètement, et il est tout à fait possible de réimaginer les espaces. On retrouve la maison principale ainsi que deux annexes plus récentes, l'une en L et l'autre latérale. Vous disposez aussi d'un grenier de stockage et d'un garage avec espace cave et vide ventilé. À l'extérieur, plusieurs places de parking à l'avant, un jardin avec piscine enterrée et une terrasse de 80 m². Côté technique: la chaudière est tout à fait fonctionnelle et en bon état, mais la toiture et les châssis sont à remplacer, l'isolation est à refaire (PEB F) et l'électricité à remettre en conformité. Cette maison a un super potentiel et peut être très intéressante, que ce soit comme investissement ou pour son plain-pied! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.281m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83.123kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 429kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016009803 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 113kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.281m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 29m - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.160m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,26m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12,36m² - **Slaapkamer 2**: 10,84m² - **Slaapkamer 3**: 12,43m² - **Slaapkamer 4**: 11,51m² - **Waskamer**: 8,5m² - **Kantoor 1**: 6,43m² - **Keuken**: 27,91m² - **Tuin**: 1.160m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Sept Bonniers 8, 1350 Jauche ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: