# Huis te koop in Jemappes for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3S2 ## Description Deze charmante rijtjeswoning van 166 m² zal u betoveren met zijn royale ruimtes, drie slaapkamers, garage en talrijke recente renovaties. Verdeeld over vier verdiepingen biedt het een comfortabele leefomgeving en veel mogelijkheden voor aanpassingen. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met toegang tot een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en apart toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een ruimte die kan worden omgebouwd tot vierde slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een gewelfde kelder, een aangenaam terras en een gemotoriseerde garage. Technische kenmerken: Centrale gasverwarming (St Roch-ketel) en boiler van 150 liter, dubbelbeglaasd PVC-raamwerk met elektrische rolluiken, dakbedekking van geglazuurde terracotta tegels, geïsoleerd (14 cm – 2023), 23 fotovoltaïsche panelen met omvormer, regenwaterreservoir van 13.000 liter. Elektriciteit en gasinstallatie conform de voorschriften. Perceeloppervlakte: 2 a 80 ca – Kadastraal inkomen: € 680. Overname van biedingen vanaf € 239.000. Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse C - Unieke code: 20261109038929 - Theoretisch totaalverbruik: 47.780 kWh/jaar - Specifiek verbruik: 210 kWh/m²/jaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 680 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 47.780kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109038929 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13,86m² - **Slaapkamer 1**: 21,52m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Slaapkamer 3**: 9,45m² - **Slaapkamer 4**: 10,74m² - **Kantoor 1**: 13,65m² - **Kelder**: 23,73m² - **Woonkamer**: 31,34m² - **Keuken**: 14,21m² - **Zolder**: 27,59m², type: enkel berging - **Eetkamer**: 18,13m² - **Terras**: 41m² ## Address Rue Monclair 39, 7012 Jemappes ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: