# Huis te koop in Jemeppe for € 170.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMJI ## Description Easyhome heeft het genoegen om u deze woning in Jemeppe-sur-Meuse aan te bieden, met een praktische ligging voor dagelijks gebruik: openbaar vervoer, station, toegang tot de snelweg en scholen in de buurt. Deze halfvrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 108 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en is gelegen op een perceel van 240 m². De woning heeft wat opknapwerk nodig, maar beschikt over mooie ruimtes en een groot potentieel voor renovatie. Op de begane grond vindt u een eetkamer van 15 m², een woonkamer van 14 m², een keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte met directe toegang tot buiten. Op de bovenverdieping zijn er twee mooie slaapkamers van 14 en 16 m². De tweede verdieping herbergt een in te richten zolder van bijna 35 m², wat een mooie mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan uw wensen, afhankelijk van de eventuele benodigde vergunningen. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin met een zuidoostelijke ligging, wat een groot pluspunt is om van het mooie weer te profiteren. Wat betreft de technische aspecten: PVC-kozijnen met dubbel glas en rolluiken, centrale verwarming, slimme elektrische meter en een dakbedekking van tegels. Deze woning is ideaal voor zowel een eerste aankoop als voor een gezin dat op zoek is naar een woning die ze in hun eigen tempo kunnen verbouwen. Aarzel niet om ons nu te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek te organiseren. Prijs: €195.000, onder voorbehoud van de acceptatie door de eigenaars. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 493 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 71.569kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 663kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824018154 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 181m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 419m - **School**: 419m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Waskamer**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 181m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Léon Blum 65, 4101 Jemeppe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: