# Under option - Huis te koop in Jemeppe with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVXA ## Description L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Seraing, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Composition du bien: RDC: Hall d’entrée (5 m²) - Salon (25 m²) - Cuisine / salle à manger (21 m²) - Terrasse - Jardin 1er étage: Chambre (16 m²) - Salle de bain (9 m²) 2e étage: Chambre (17 m²) - Chambre (18 m²) Une maison en excellent état et prête à vous accueillir! Cette agréable maison séduira immédiatement par son très bon état général, ses beaux espaces de vie et son ambiance chaleureuse. Le salon ainsi que la cuisine avec salle à manger offrent des volumes confortables et lumineux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne et aux moments en famille. La maison dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain spacieuse ainsi que de plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle de la vie familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ainsi que d’une magnifique terrasse carrelée, idéale pour installer un salon de jardin, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien complet, agréable et particulièrement bien entretenu, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison où poser directement ses valises. Sa situation à Seraing permet également de rester à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de communication. Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: D - E. spec: 266 Wh/m2.an - E. total: 35 420 kWh/an - Numéro: 20260916001312 Électricité: En attente de réception Revenu cadastral: 446€ Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous: • 04/250.02.61 • demande@skyimmo.be • www.skyimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.900 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 182m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.420kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916001312 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 182m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 9 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Keuken**: 21m² - **Tuin**: 75m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Fanfares 44, 4101 Jemeppe ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: