# Huis te koop in Jemeppe for € 278.200 Zimmo code: LSJW9 ## Description OMGEVING & VOORZIENINGEN Deze woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk en biedt een aangename leefomgeving in de buurt van diverse voorzieningen. Op 700 m afstand bevindt zich een school, op 500 m een bushalte, op 1 km een bakkerij en op 1,5 km een supermarkt. Het station van Jemeppe is bereikbaar in 3 minuten met de auto en de belangrijkste verkeersaders N90 en E42 in minder dan 10 minuten. Er zijn ook een kinderdagverblijf, apotheek, dokterspraktijk en groene ruimtes in de directe omgeving. KENMERKEN - Nieuwbouw halfvrijstaande woning - Woonoppervlakte: +/- 154 m² - Perceel van 3,52 ares - Terras van +/- 15 m² op het oosten INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met apart toilet - Leefruimte van +/- 26 m² - Aangrenzende keuken van +/- 10 m² - Garage/wasruimte voor 1 auto van +/- 18,5 m² Verdieping: - 3 slaapkamers van +/- 16 m², 14 m² en 13,5 m² - Badkamer van +/- 8,5 m² - Zolder van +/- 30 m² bereikbaar via een uittrektrap VOORZIENINGEN - Gasgestookte verwarming - 6 zonnepanelen - Energieprestatiecertificaat (EPC) A Stedenbouwkundige vergunning nr. 8187/2024, afgeleverd op 29/04/2025 door de gemeente Jemeppe-sur-Sambre. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 336.731,00 (verminderde rechten van 3%, voor eigen en enige woning) of € 341.718,50 (rechten ten bedrage van 12,5%). Inclusief het terrein, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afpaling. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 8187/2024, afgeleverd op 29/04/2025 door de gemeente Jemeppe-sur-Sambre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.200 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 278.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue François Hittelet 82 A, 5190 Jemeppe ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: