# Under option - Appartement te koop in Jette with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ745 ## Description Trianon Invest biedt u dit prachtige appartement met 2 tot 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen en met een combinatie van comfort, lichtinval en functionaliteit. Meteen bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die u naar een grote L-vormige woonkamer leidt die baadt in natuurlijk licht. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en zorgt voor een aangename, gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een terras, evenals een grote berging van 11 m² die gemakkelijk kan worden ingericht als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een doucheruimte maakt dit object compleet, dat bovendien beschikt over een kelder en een garage tegen een meerprijs van 40.000 €. U zult de driedubbele beglazing in het hele appartement, de luiken aan de achterzijde en de uitstekende EPC-score waarderen, die een uitstekende energieprestatie garanderen. Dit appartement is ideaal gelegen in de directe omgeving van de metro, bussen en winkels, en op een steenworp afstand van het Kinderziekenhuis, en profiteert daarmee van een bijzonder gewilde ligging. Een woning met talrijke troeven, die u zeker niet mag missen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.532 - **Maandelijks**: € 330 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.479kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 293m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address avenue Rommelaere 177, 1090 Jette ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 bus 1, 1180 Ukkel - Phone: 02 340 37 07 - Website: