# Gemengd gebruik te koop in Jette for € 899.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQJ52 ## Description Ideaal gelegen aan de rand van de Place du Miroir, in de winkelstraat van Jette met zijn dominante machtsaanbod op de lijst van passanten, stelt Trianon Invest u voor om een ​​ononderbroken rapport te maken dat een uitstekende investeringspotentieel biedt. Het gebouw omvat: Commerciële ruimte op de begane grond Circa 110 m²+ tuin Momenteel verhuurd Eerste verdieping – Appartement van circa 81 m² Ruime en lichte woonkamer Open keuken Grote slaapkamer Douchekamer met toilet Tweede verdieping – Appartement van circa 74 m² Lichte woonkamer Ingerichte keuken Badkamer met toilet Slaapkamer + kleedkamer Derde verdieping – Duplex van circa 85 m² Woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met toilet en wasmachineaansluiting Ruime zolderruimte omgebouwd tot extra slaapkamer Belangrijkste kenmerken: Gewilde locatie, in de directe nabijheid van Place du Miroir, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Individuele meters. Dubbel glas. Bruto huurrendement van circa 8%. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met direct rendement en waardestijgingspotentieel. Een zeldzame kans in een levendige wijk van Jette. Mis deze kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1913 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel - chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1913 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 10m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Léopold I 464, 1090 Jette ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: