# Under option - Huis te koop in Jodoigne with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWX9 ## Description Easy Home vous présente cette maison de ville entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 2 ares 56. Emplacement idéal: à quelques pas du centre de Jodoigne, proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un grand salon cocooning, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et une salle à manger donnant sur la terrasse. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m², accompagnées d'une salle de bain complète de 10 m² avec baignoire, double douche et WC. Au dernier étage, une magnifique chambre parentale de 35 m² vous attend. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse de 26 m² et d'un jardin facile d’entretien. Informations complémentaires: - Toiture rénovée en 2016 - Chauffage au poêle à pellets avec possibilité d’installation d’une chaudière à gaz - PEB: C - Électricité conforme - Faible revenu cadastral: 594 € - Nouveau boiler de 2026 - Châssis en bois double vitrage Prix: 299 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 256m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 594 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.316kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026422036119 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 256m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 156m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 190m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9,77m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11,62m² - **Slaapkamer 2**: 9,66m² - **Slaapkamer 3**: 35,36m² - **Waskamer**: 3,89m² - **Kelder**: 18,62m² - **Keuken**: 22,41m² - **Eetkamer**: 8,96m² - **Tuin**: 156m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée de Charleroi 37, 1370 Jodoigne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: