# Boerderij te koop in Julémont for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTX3 ## Description Betoverende karakterwoning, een soort landhuis met 2 tot 3 slaapkamers en garage, gelegen op een perceel van 713 m², ideaal gepositioneerd in het aangename dorp Julémont. De indeling is als volgt: Kelder: 3 kelders (ongeveer 10, 10 en 19 m²). Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer (ongeveer 20 m²), ingerichte keuken (ongeveer 19 m²) en garage. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (ongeveer 10 en 13 m²), badkamer (ligbad, wastafel, toilet) en een mezzanine. Buiten profiteert u van een mooie, gunstig gelegen tuin. Verwarming via warmtepomp (warm/koud), pelletkachel, dubbel glas. Prachtige architecturale details die het karakter van de woning benadrukken: natuursteenmuren, houten vloeren, enz. EPC: D, E Specifieke energieconsumptie: 320 kWh/m²/jaar, totale energieconsumptie: 49.091 kWh/jaar, nummer 20261026000812. Kadastraal inkomen: 818 euro. Totale grondoppervlakte: 713 m². Een unieke kans die u niet mag missen! Kom en ontdek deze woning! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 713m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 320kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026000812 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 713m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 33m² ## Address Rue Coronmeuse, 40, 4650 Julémont ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: