# Appartementsgebouw te koop in Jupille-sur-Meuse for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB0R ## Description EASYHOME biedt u dit commerciële pand te koop aan, dat voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften en een uitstekend rendementpotentieel heeft, met een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verkeerswegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Deze woning bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond en een duplex die momenteel is ingedeeld als een appartement met 2 slaapkamers, maar kan worden omgebouwd tot een appartement met 3 slaapkamers, wat bijzonder interessant is voor verhuur. Een winstgevende investering vanaf dag één! Het pand wordt volledig verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomsten van € 1.500 (appartement: € 600/maand en duplex: € 900/maand). Direct rendement, met potentieel voor verdere groei door de mogelijkheid om een appartement met 3 slaapkamers te creëren en te verhuren aan meerdere huurders. Indeling van het pand: Op de begane grond: gemeenschappelijke inkomhal. Appartement: woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer van 11 m². Duplex – 1e verdieping: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, aangenaam terras met toegang tot de tuin. – 2e verdieping: slaapkamer van 22 m², apart toilet. – 3e verdieping: slaapkamer van 15 m² en badkamer. Voorzieningen en technische informatie: Conforme elektrische installatie Dubbel glas in PVC-ramen Dak in uitstekende staat EPC: C en D Gasgestookte verwarming Afzonderlijke meters Dit pand biedt een combinatie van direct rendement, aanzienlijk meerwaarde potentieel en mogelijkheden voor optimalisatie van de huurinkomsten. Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en flexibele investering. Neem contact op met EASYHOME op 084 77 00 43 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. (Onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 14.037kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714010142 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 3.600m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,21m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 2**: 14,62m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 10,44m² - **Tuin**: 40m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Visé 78, 4020 Jupille-sur-Meuse ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: