# Under option - Villa te koop in Jupille-sur-Meuse with 3 slaapkamers Zimmo code: LMCBP ## Description JNP immobilier presenteert met trots deze prachtige villa met royale afmetingen. Gelegen in de wijk Piétresses zal deze woning u betoveren door zijn helderheid, ruimtelijkheid en buitenruimte. Op de begane grond bestaat het huis uit een entreehal, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, 3 mooie slaapkamers (16, 14 en 10 m²), een grote badkamer en toegang tot de zolder. In de kelder bevindt zich een garage met elektrische poort, een ruime wasruimte en een technische ruimte. Buiten kunt u genieten van twee grote terrassen, een omheinde tuin en verschillende parkeerplaatsen. Technische kenmerken: Energieprestatiecertificaat (EPC) B, recente gasgestookte condensatieketel, warmtepomp (2022) met omkeerbare airconditioning, pelletkachel, 15 fotovoltaïsche panelen, houten dubbel glas, conform elektriciteitsinstallatie. Wacht niet langer en kom het zelf ontdekken! Neem contact met ons op via 04 377 33 10 of info@jnp.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 1.264 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.747kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320006597 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 15m - **Winkels**: 2.300m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 90m² - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Fléron 307, 4020 Jupille-sur-Meuse ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: