# Appartement te koop in Kaaskerke for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKQU6 ## Description Dit ruim en Bijna-Energie-Neutrale (BEN) appartement met garage en terras situeert zich aan de stadsrand van de Boterstad Diksmuide. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van de kleinschalige Residentie Diamant. De indeling is als volgt: inkomhall, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met berging, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, zongerichte leefruimte met open ingerichte keuken en aansluitend een berging/wasplaats. De keuken is ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwas, inductiekookplaat en dampkap. Vanop het terras (12 m²) achteraan geniet men van een prachtig zicht op de IJzertoren en de velden. Er is de mogelijkheid om een garage bij te huren mits een meerprijs van € 65 per maand. De afgesloten garagebox bevindt zich achter het gebouw.  De ligging is ideaal, nl. nabij school, openbaar vervoer en winkels. De Delhaize winkel bevindt zich op wandelstand. Het appartement beschikt over alle modern comfort en de verbruikskosten zijn er zeer laag. De voornaamste troeven: BEN-appartement (E-peil 20), warmtepomp, ventilatie type D, zuidoost georiënteerd terras, lift aanwezig, kwalitatieve en energiezuinige afwerking. Wenst u een bezoek aan deze topper? Neem vlug contact op en plan uw bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 671 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 29kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 32003-G-OMV_2019096487/EP14854/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Productie warmwater met warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 9m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 421m - **School**: 806m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², Inloopdouche, thermostatische kraan, dubbele witte keramische lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, muurtegels - **Opbergruimte 1**: 6m², Installatie warmtepomp, ventilatiesysteem D en aansluiting was- en droogmachine - **Opbergruimte 2**: 4m² - **Parking**: 20m², Met handmatige poort. Afzonderlijk aan te kopen voor € 30.000 - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 12m², Dampkap, inductiekookplaat, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwas, koelkast - **Woonkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 12m², Oriëntatie: Zuid-Oost - **Toilet**: 1m², Met lavabo ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kaaskerkestraat 52 bus 2.1, 8600 Kaaskerke ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: