# Kantoor te koop in Kaaskerke for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHUX ## Description Te koop: instapklaar praktijkruimte-handelspand in Diksmuide, ideaal gelegen bij het binnenrijden van de stad. Dit handelspand (bouwjaar 1993) biedt een praktijk- of bureauruimte van 96 m², perfect voor wie meteen aan de slag wil. De ligging aan de Kaaskerkestraat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor patiënten en klanten. Bovendien is een staanplaats inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De omgeving biedt scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot invalswegen. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met directe toegang tot de wachtzaal Wachtzaal met comfortabele ontvangstmogelijkheden en mogelijkheid ontvangstbalie te plaatsen 2 Praktijk/bureauruimtes met voldoende werkruimte 2 omkleedruimtes tussen wachtzaal en praktijk klein keukentje 2 toiletten aanwezig Berging voor opslag Troeven: Instapklare praktijk/bureauruimte van 96 m² Gelegen bij het binnenrijden van Diksmuide asbestveilig EPC C met lage energiekost Staanplaats inbegrepen nieuwe liften worden geplaatst november 2026 (kosten voor huidige eigenaar) Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!peter.teugels@era.be0473/39 04 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.595m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 877 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260604-0003885191-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Warme lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.595m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1993 - **Perceelbreedte**: 36m - **Gevelbreedte**: 26m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kaaskerkestraat 11 bus 0.1, 8600 Kaaskerke ## Contact - **ERA Domus (Diksmuide)** - Grote Markt 14, 8600 Diksmuide - Phone: +32 (0)51 79 13 91 - Website: