# Huis te huur in Kain for € 1.150 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSAMG ## Description Prachtig huis met 3 slaapkamers gelegen in de nieuwe residentie "Les Jardins de la Melle" in Kain. Bestaande uit: Entree, hal met apart toilet, grote lichte woonkamer, volledig ingerichte open keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel bergruimte, bijkeuken, drie zeer grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, bad en aantrekkelijk badmeubel met bergruimte, tuin met terras. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, watertoevoer en -afvoer voor wasmachine, individuele meters, DV aluminium kozijnen, deurbel, thermostaat, tegelvloer op begane grond en parketvloer op eerste verdieping, fietsenberging, parkeerplaatsen voor de deur, regenwaterput, glasvezel. De buitenkant wordt in april/mei 2024 opgeleverd. Energie-aspecten: PEB Klasse A NO.20231201515581-Espec: 79kWh/m².an-Totaal: 15.171kWh/jaar CO2: 20,31 kgCO2/m2.an Huurprijs van €1.150,00 + €100,00 voorziening voor gemeenschappelijke kosten waaronder: onderhoud van de buitenomgeving + verzekering tegen verlies van gebruik van de woning. Door de huurder te betalen aandeel voor het opmaken van de inventaris van de inrichting: €363,00 inclusief alle belastingen. Dit bedrag zal niet worden gevorderd van de huurder indien een andere deskundige dan Relayimmo wordt aangesteld. 2 maanden huurgarantie van Korfine. Woning beschikbaar op 15 mei 2025. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231201515581 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Clos des Jardins de la Melle 5, 7540 Kain ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: