# Huis te koop in Kain for € 355.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1GB ## Description Située dans une rue en cul-de-sac à Kain, HENRO-IMMO vous propose cette charmante maison 4 façades, offrant de beaux volumes et un magnifique potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un agréable salon, une grande pièce de vie ouverte sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une grande chambre, d'un vaste espace pouvant accueillir un espace bureau, une buanderie ainsi que d'une superbe véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 15 ares, idéalement exposé, agrémenté de plusieurs annexes et dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, notamment pour l'exercice d'une activité indépendante ou pour du stockage. À l'étage, un hall de nuit dessert deux vastes chambres disposant d'espaces de rangement et de meubles sur mesure, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains à rafraîchir. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles dans les greniers aménagés sous les mansardes du premier étage. Caractéristiques: ·Superficie du terrain: +/- 1.500 m² ·Isolation de la toiture: 18 cm de laine de verre ·Installation électrique triphasée 400 V conforme ·Châssis PVC double vitrage NEUFS ·Chauffage central au mazout ·Feu au bois avec cheminée gainée ·Cave ·Citerne d'eau de pluie raccordée à l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine ·Revenu cadastral réduit ·Nombreux espaces et possibilités d'aménagement ·Situation calme dans une rue en cul-de-sac ·Excellente exposition et très belle luminosité PEB réalisé avant travaux. Prix souhaité: 355.000 € Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel remarquable, à découvrir sans tarder! Les données communiquées sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 262m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.445m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 669 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 116.451kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 444kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201124012414 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.445m² - **Woonoppervlakte**: 262m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7540 Kain ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: