# Bedrijfsvastgoed te huur in Kalken for € 1.250 Zimmo code: LDDVI ## Description Deze karaktervolle KMO-unit van 196 m² bevindt zich in een zorgvuldig herbestemde voormalige weverijfabriek en combineert industriële authenticiteit met hedendaagse functionaliteit. Een uitzonderlijke werkplek voor ondernemers die ruimte, licht en uitstraling zoeken. Belangrijkste troeven * 196 m² open ruimte met indrukwekkende plafondhoogte * Grote industriële inrijpoort van 4 m breed x 4,25 m hoog → ideaal voor leveringen, voertuigen, installaties of sportinrichting * Authentieke bakstenen muren en stalen dakstructuur * Veel natuurlijk daglicht * 2 privatieve parkeerplaatsen * Rustige maar vlot bereikbare ligging in de regio Laarne / Kalken Ideaal voor * atelier of ambachtelijke activiteit * creatieve studio of showroom * e-commerce met opslag en werkruimte * sport- of bewegingsconcept * combinatie kantoor / werkplaats De ruimte is onmiddellijk inzetbaar en kan in overleg verder worden aangepast aan de noden van de huurder. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Grondoppervlakte**: 196m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Vrij**: Vrij op 2025-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Gemeensch. kosten**: € 50 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 2025 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Bieststraat 2, 9270 Kalken ## Contact - **Patrick Heirwegh**