# Commercieel gebouw te huur in Kalken for € 7.669

Zimmo code: LRR56  
<https://www.zimmo.be/nl/kalken-9270/te-huur/bedrijfsvastgoed/LRR56>

## Description

Dit luxueuze multifunctionele gebouw is strategisch gelegen tussen Gent en Antwerpen, in industriezone De Wallekens te Kalken, vlakbij de Dendermondsesteenweg.&nbsp;

Indeling:

	Gelijkvloers&nbsp;280,m²
	1e verdiep&nbsp;420m²

Op het gelijkvloers van 280,m² is er mogelijkheid om zowel kantoren als een showroom in te richten. Het eerste verdiep van 420m² zal worden ingedeeld met een grote vergaderzaal/ eventruimte en enkele aparte kantoorruimtes.
Het volledige gebouw is voorzien van&nbsp;geothermie&nbsp;voor verwarming en koeling!

Kenmerken:

	ruime lichtinval via de grote raampartijen (ramen kunnen worden geopend)
	zowel lift als trap (eye-catcher in het gebouw)
	sanitair M/V per verdiep
	douche
	keuken op het gelijkvloers, afgesloten van de kantoorruimte/showroom
	luxueuze afwerking&nbsp;
	voorzien van geothermie&nbsp;
	bergruimte


Mogelijkheid om 13 parkeerplaatsen bij te huren.&nbsp;

Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/hB54YJpbIYSXNbjtExg7BExr-BA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/6374ffc6-9f44-44ec-a546-2caf466035df/images/01a09170-8e4f-7c0e-8762-6944254f5682>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0hVxCkcUunBKT9z8y18mOkfthJA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/6374ffc6-9f44-44ec-a546-2caf466035df/images/01a09170-8fa7-7784-acd1-c27f1b4af595>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PLbaSAWXnWFI2zc-V_QtcCUPKlQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/6374ffc6-9f44-44ec-a546-2caf466035df/images/01a09170-90fb-7bf3-898b-a6c9dfba99e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PX_E0g9erH9752Yc5WXfiks6IXM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/6374ffc6-9f44-44ec-a546-2caf466035df/images/01a09170-926c-75e0-ab76-fc03f006efb0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PJ64ikksTibiyrqiOMyh2EjuCkM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/6374ffc6-9f44-44ec-a546-2caf466035df/images/01a09170-9357-70dc-a20e-1cb31695c100>

## Main features

- **Prijs**: € 7.669
- **Woonoppervlakte**: 700,5m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 700,5m² grondoppervlakte
- **Vrij**: Vrij op 2026-10-01

## Financieel

- **Prijs**: € 7.669
- **Prijs /m²**: € 11
- **Jaarhuur**: € 92.025

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 700,5m²
- **Woonoppervlakte**: 700,5m²
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Bouwoppervlakte**: 700,5m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

De Wallekens 22, 9270 Kalken

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent