# Duplex te koop in Kalken for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT28F ## Description Duplexappartement met 3 slaapkamers, zuidgericht terras en garage op toplocatie in Kalken. Ruimte, comfort en praktisch wonen in Kalken! Op zoek naar een appartement met heel wat ruimte en licht? Dit duplexappartement combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en heel wat handige extra's. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een fijne plek om samen te komen. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en toilet, twee handige bergruimtes en een terras waar je heerlijk kan genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Als extra troef is er ook een bijhorende garage met automatische poort, ideaal voor het veilig parkeren van je wagen en het creëren van extra opslagruimte. De troeven op een rij: ·Duplexappartement met 3 slaapkamers ·Aangename leefruimte met open keuken ·Badkamer met ligbad ·2 praktische bergruimtes ·Terras om van het buitenleven te genieten ·Bijhorende garage De vermeldde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261108-0003976083-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vaillant Ecotec Plus ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: ijskast/oven/kookplaat met dampkap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Uitbergsestraat 2 bus 101, 9270 Kalken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: