# Huis te koop in Kalken for € 649.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVRB ## Description Op zoek naar een woning met een ruime tuin, een aangename veranda en een vrij uitzicht achteraan? Deze woning biedt tal van mogelijkheden op een rustige locatie. Deze woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een ruime tuin met terras. Dankzij het vrije uitzicht achteraan geniet u hier van rust en privacy. Ongeveer tien jaar geleden werd de woning binnen volledig gerenoveerd. Daarbij werden onder meer de keuken en badkamer volledig vernieuwd en werd het interieur volledig opgefrist. Alsook vernieuwde waterleiding, verwarming en elektriciteit. Via de inkomhal bereikt u zowel de woonkamer als de volledig uitgeruste keuken, die aansluit op de leefveranda. De grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. Ook een aparte wasruimte, garage en kelderberging zijn aanwezig. De absolute troef? De ruime, zuidoostgerichte tuin met terras en het vrije uitzicht achteraan, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Meer info via valerie.vdk@imovastgoed.be of via 015/34.34.54. Benieuwd naar de waarde van uw eigen eigendom? Wij helpen u graag met een vrijblijvende waardebepaling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.417m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003947440-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.417m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,8m² - **Slaapkamer 2**: 12,9m² - **Keuken**: 17,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Krimineelstraat 23, 9270 Kalken ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: