Gemengd gebruik te koop in Kallo voor € 599.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSI6V

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, garage en 293m² woonoppervlakte.

Veelzijdig (opbrengst)eigendom met ruime woning, handelspand en magazijn in hartje Kallo

Op zoek naar een veelzijdige vastgoedopportuniteit met tal van mogelijkheden? Dit uitzonderlijke eigendom, centraal gelegen in Kallo, combineert een ruime gerenoveerde gezinswoning, een commerciële handelsruimte met uitstekende visibiliteit en een magazijn met verhuurpotentieel. Ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

De woning

De ruime woning werd gerenoveerd in 2006 en biedt alle comfort. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open, ingerichte keuken. Verder zijn er een bijkeuken, wasplaats en gastentoilet. Het privatieve, ommuurde terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Extra bergruimte vindt u in de zolder en de kelder. Vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing vervolledigen het wooncomfort.

Het handelspand

Gelegen op een strategisch kruispunt van de belangrijkste straten van Kallo geniet de handelsruimte van een uitstekende zichtbaarheid en een ruime natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De nabijheid van de sterk groeiende Waaslandhaven geeft extra potentieel. Het gelijkvloers omvat een polyvalente winkelruimte met keukenhoek en toilet. De verdieping biedt extra mogelijkheden voor burelen of opslag. De ruimte beschikt over een inbraakalarm, conforme elektrische installatie en verwarming via radiatoren en een warmtepomp.

Het magazijn

Het magazijn combineert een privégarage met een handelsruimte die sinds 2014 gedeeltelijk verhuurd is aan een fietsenhersteller. De ruime bergzolder is bereikbaar vanuit de garage. Op de oprit is plaats voor drie à vier wagens en er is een laadpaal aanwezig.

Strategische ligging

Dankzij de vlotte verbinding met de E34 en de Waaslandhaven, het openbaar vervoer vlakbij en de nabijheid van scholen geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid.

Een unieke kans om wonen, ondernemen en investeren te combineren op één veelzijdige locatie!

Neem snel contact op via dewaele.com als u een bezoek wenst aan dit eigendom dat te koop wordt aangeboden in Kallo / Beveren.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag