# Appartement te koop in Kalmthout for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMRN ## Description Verrassend groot appartement met zeer ruime woonkamer, 3 grote slaapkamers, tuin, garage en grote kelder. Bewoonbare opervlakte van 215 m²! We betreden het appartement via een centrale inkomhal vanwaar u doorloopt naar de zeer ruime woonkamer (60 m²) met aansluitend een grote recent vernieuwde keuken met kookeiland en moderne toestellen. Naast de woonkamer is ook nog een ruime slaapkamer of bureau, een grote berging, een badkamer met inloopdouche, een achterinkom, een afzonderlijke bureau, een traphal, een gastentoilet en een ruime berging achter de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een nieuw airco systeem dat zowel kan koelen als verwarmen. Er is een mix van oude parket als nieuwe vissegraat parket voorzien in de slaapkamers. Vanuit de berging achter de keuken is er een trap naar een droge kelder van 22 m². Achteraan de woning zijn er 2 deuren die toegang geven tot een groot overdekt terras en West gerichte tuin. Het appartement beschikt ook nog over een achteringang voor de tuin met aansluitende garage. De woning is opgedeeld in 2 eenheden waarbij er een aparte ingang is tot de bovendste verdieping via de voordeur links van het pand. Een ideaal appartement voor een gezin dat centraal wil wonen in een rustige groene wijk te Kalmthout. Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het appartement is geschikt voor mindervaliden. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2006425 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 557m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² - **Tuin**: 400m² - **Kelder**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Thillostraat 7, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444