# Appartement te koop in Kalmthout for € 498.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0P2 ## Description Recent, stijlvol topappartement met 2 slaapkamers, 2 grote terrassen en een ondergrondse garage met autostaanplaats, private berging en fietsenberging. Het appartement is rustig gelegen, met zicht op groen, en toch pal in het centrum van Kalmthout. Het werd in 2019 gebouwd door bouwonderneming De Jongh en beschikt over prachtig parket, kunststofbinnendeuren, screens, een ventilatiesysteem, vloerverwarming, regendouche, handdoekradiator, VASCO-keuken, … Troeven: EPC A, natuurlijke lichtinval, veel privacy, een groene omgeving, een rustige buurt in een doodlopende straat en vlak bij alle mogelijke voorzieningen en winkels (bakker, slagerij, krantenwinkel, Colruyt, …). Ook de stations van Kalmthout en de fietsostrade bevinden zich dichtbij. Concreet biedt dit appartement: - Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift - Zeer groot terras aan de achterzijde en overdekt zuidterras aan de rustige straatzijde - Inkomhal met ingemaakte vestiairekast - Woonkamer met open keuken en kookeiland, met rechtstreekse toegang via schuifdeuren naar beide terrassen - Slaapkamer 1 met een raampartij van plafond tot vloer en toegang tot het terras - Slaapkamer 2 met twee ramen van plafond tot vloer - Badkamer met douchebad, dubbele lavabo en twee kolomkasten - Ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast - Apart toilet met lavabokastje - Autostaanplaats, ruime private berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrondse garage De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 - **KI**: € 899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 57kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11022-G-2016/0149/EP16664/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 38 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 39m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zoete Dreef 8 bus 3, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444