Huis te koop in Kalmthout voor € 549.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSCYV

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 193m² woonoppervlakte.

Karaktervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en prachtig aangelegde tuin op toplocatie aan de Kalmthoutse Heide
Deze solide en karaktervolle gezinswoning bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie, aan de ingang van de Kalmthoutse Heide. De woning beschikt over aangename leefruimtes, 3 slaapkamers, een veranda, een inpandige garage en een prachtig aangelegde, zonnige tuin. Dankzij de degelijke basis en de mogelijkheden tot opfrissing vormt dit een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Gelijkvloerse verdieping

Ruime inkomhal met vestiaire onder de trap
Lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer, sfeervolle houthaard uit Franse zandsteen en grote raampartijen met zicht op het groen
Aansluitende veranda met uitzicht op de tuin, ideaal als extra zit- of ontspanningsruimte
Afgesloten keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
Vanuit de keuken toegang tot de inkomhal en de achterliggende wasplaats
Apart toilet
Rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met manuele garagepoort
Toegang tot de kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers, voorzien van parketvloer
Badkamer met douche, lavabo en toilet
Ruime overloop met houten trapafwerking

Zolder en kelder

Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
Woning gedeeltelijk onderkelderd

Tuin en buitenruimte

Prachtig aangelegde en zeer zonnige tuin met volwassen bomen en gevarieerde beplanting
Aangenaam terras met betonklinkers, aansluitend op de veranda
Groene omgeving met veel privacy
Oprit en een inpandige garage voor 1 wagen

Bijzonderheden

Solide woning met een degelijke betonnen draagstructuur
3 slaapkamers en aangename leefruimtes
Veranda met houten ramen en recent vernieuwde zonwering aan de zijkant en op het dak
PVC-ramen met dubbele beglazing
Rolluiken, grotendeels manueel en elektrisch in de woonkamer
Centrale verwarming op gas
Mooie mogelijkheden tot opfrissing en modernisering
Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide

Ligging
Gelegen in Kalmthout, aan de prachtige Kalmthoutse Heide. Een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, rust en wandelen. Zowel het centrum van Kalmthout als Heide bevinden zich in de nabijheid, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een karaktervolle gezinswoning met een prachtige tuin en bijzonder veel mogelijkheden, op een toplocatie aan de Kalmthoutse Heide.

Bewoonbare opp. 193 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat