# Bedrijfsgebouw te huur in Kampenhout for € 2.250 Zimmo code: LRFPU ## Description Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² en 70 m² mezzanine, te huur Uitstekend gelegen langs de drukke Mechelsesteenweg (N26) en met snelle verbinding via de N21 naar de E19 en E40 richting Brussel, Antwerpen en Gent. Ideaal voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De hoogwaardige opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m zijn makkelijk toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,2 m H) en aparte toegangsdeur. De unit is uitgerust met een afgewerkte, gepolierde en gewapende betonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m², lichtstraten met rookluik, een geïsoleerd dak en een regenwaterciterne van 5.000 liter. Bovendien beschikt deze unit over een praktische mezzanine van 71 m², ideaal als extra opslagruimte, kantoor of werkplek Gelegen in het hoogwaardige Business Park Overdevaert in Kampenhout, geniet het pand van ingerichte gemeenschappelijke delen met camerabewaking en LED-verlichting. Verder zijn er 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien,, met de mogelijkheid tot installatie van laadpalen.  Daarnaast zijn er units beschikbaar van 180 m² tot 1.879 m², sommige met mezzanine, die naar wens samengevoegd kunnen worden, perfect voor groeiende bedrijven! Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: 0477 30 40 05 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 286m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 2.250 - **Prijs /m²**: € 8 - **Jaarhuur**: € 27.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 286m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 286m², waarvan 70 m² mezzanine ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Mechelsesteenweg 41/43, 1910 Kampenhout ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: