# Bedrijfsgebouw te huur in Kampenhout for € 4.500 Zimmo code: LRO3T ## Description Op een strategische locatie in Kampenhout bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van 596 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van toonzaal-, kantoor- en opslagmogelijkheden. Het gebouw is instapklaar, uiterst functioneel ingericht en beschikt over 5 private parkeerplaatsen. Indeling: Gelijkvloers – 321 m² - Ruime toonzaal - Onthaalzone - Technische berging - Garage - Praktische werkhoek - 2 afzonderlijke toiletten - Doucheruimte - Centrale trap naar de verdieping Eerste verdieping – 275 m² - Grote toonzaal - Kleedhokjes - ruime stockagezone De open structuur laat bovendien veel flexibiliteit toe voor herinrichting. Troeven - 5 inbegrepen parkeerplaatsen – bijzonder waardevol voor klanten en medewerkers - Topligging in Kampenhout, vlot bereikbaar met wagen en nabij belangrijke invalswegen - Ruim totaaloppervlak van 596 m² met commerciële en functionele mogelijkheden - Moderne, verzorgde uitstraling met praktische indeling - Instapklaar – onmiddellijk bruikbaar zonder zware verbouwingen - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, ideaal voor toonzaal of showroom - Flexibel inzetbaar: showroom, kantoor, atelier, opslag … Bent u op zoek naar een ruime en strategisch gelegen bedrijfsruimte in Kampenhout met toonzaal, stockage én parkeerplaatsen? Contacteer Jill via jill.de.deurwaerdere@albert.immo of 0495 69 61 64 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 596m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20251208-0031591206-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 596m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 20,8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Vekestraat 29/ B 8, 1910 Kampenhout ## Contact - **Kantoor Wetteren** - Hekkerstraat 52, 9230 Wetteren - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: