# Gelijkvloers app. te koop in Kampenhout for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS1XL ## Description KIJKMOMENT donderdag 22/10 *** kies uw tijdstip op www.polares.eu *** Dit ruime appartement van ongeveer 98 m² is gelegen in Nederokkerzeel en beschikt over een aangename en praktische indeling. De leefruimte sluit aan op de keuken en de berging. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een extra troef is het balkon/terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bij het appartement horen eveneens een garage en een privatieve kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheid. Het appartement is op te frissen en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Er is geen lift aanwezig. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Ook op technisch vlak biedt deze woning enkele belangrijke troeven: er is geen asbest aanwezig, de elektrische installatie werd volledig vernieuwd met nieuwe leidingen, stopcontacten en lichtschakelaars, en is conform gekeurd. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. De plannen en beschikbare attesten zijn te raadplegen op onze website. Een ruim en praktisch appartement met twee slaapkamers, balkon/terras, garage en kelder, gelegen in Nederokkerzeel en met zeer lage maandelijkse kosten. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 897 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221206-0002747124-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,8m² - **Woonkamer**: 26,3m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13,8m² - **Opbergruimte**: 2,8m² - **Balkon**: 3,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Korte Straat 4, 1910 Kampenhout ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200