Villa te koop in Kampenhout voor € 1.099.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLAEV)

678
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
89 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Patrijzenlaan 35, 1910 Kampenhout

Zimmo-code: KLAEV

Prijs € 1.099.000
  • Prijs € 1.099.000
  • Adres Patrijzenlaan 35, 1910 Kampenhout
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 311 m²
  • Grondopp. 1.191 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1997
  • EPC 178 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.449
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Unique Properties verkoopt deze prachtige riante villa in Kampenhout! Deze unieke woning biedt u werkelijk alle comfort en rust op een uitzonderlijke ligging. De woning werd luxueus en met de beste materialen gebouwd, uitstekend onderhouden, en dit alles op een aangenaam perceel van 1.191m². De ruime inkomhal met vestiaire brengt ons naar de uiterst lichtrijke woonkamer met massief eiken parketvloer. Hierbij geniet u van een prachtig zicht op de groene en rustgevende tuin. De aansluitende volledig vernieuwde keuken van SIEMATIC is voorzien van hoogwaardige toestellen en technieken. Verder omvat het gelijkvloers nog een ruime op maat gemaakte bureau met tal van inbouwkasten. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, de prachtige vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad, een tweede afzonderlijke douchekamer, een apart toilet en nog een 4e kamer met vaste trap naar de zolderverdieping. De kamers op het eerste verdiep hebben ook elk prachtige parketvloeren. De zolderverdieping werd volledig ingericht en afgewerkt en doet momenteel dienst als ontspannings- en fitnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos aangezien er zelfs een keuken geïnstalleerd is. Tot slot biedt de ruime kelder dewelke recent volledig waterdicht werd gemaakt meer dan voldoende stockageruimte. De verwarming werd net vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas, waarbij de stookolietank conform de wetgeving werd gesaneerd. De elektrische installatie is conform gekeurd. Zeer gunstig EPC label B!
Bekijk zeker de uitgebreide beschrijving en alle documenten van de woning onder "documenten en attesten" op onze eigen website www.unique-properties.be!
Brengt u graag een persoonlijk bezoek aan deze prachtige en instapklare villa? Neem dan nu contact op met Wannes via of telefonisch via 0478.50.68.68.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woonpark, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-score = D.
Unique Properties is gespecialiseerd in exclusieve villa's en unieke woningen. U bent trotse eigenaar en wenst te verkopen? Contacteer ons via .

Financieel

Prijs
€ 1.099.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
22 m²
Keuken 1
26 m²
Eetkamer
32 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Badkamer 1
11 m²
douche en ligbad
Wasruimte
12 m²
Bureau
12 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.191 m²
Woonopp.
311 m²

Comfort

Videofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
3

Certificaten

EPC-waarde
178 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230420-0002870877--RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info