Villa te koop in Kampenhout voor € 1.285.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: KQZ3Z)

625
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
26 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Meerlaan 34, 1910 Kampenhout

In optie

Zimmo-code: KQZ3Z

Prijs € 1.285.000
  • Prijs € 1.285.000
  • Adres Meerlaan 34, 1910 Kampenhout
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 500 m²
  • Grondopp. 3.864 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1994
  • EPC 187 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.567

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kampenhout (Huis, 5 slpk) € 599.500
  • Volledig rapport

Exclusieve stijlvolle villa te Kampenhout.
Deze combineert luxe, comfort en privacy op een perceel van 3.864m²
5 SLPK - 3 BADK - Zuid tuin met zwembad en aanpalende poolhouse gedeelte met douchecel, lavabo en kleedruimte - aparte bureau - dubbele inpandige garage.
Superbe inkomhal op Franse natuursteen voorzien van vestiairekasten en een gastentoilet.
De ruime woonkamer op brede eiken planken vloer en authentieke openhaard. De talloze ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven uit op de prachtige tuin en terras op blauwe steen voorzien van een automatisch zonneweringssysteem.
De leefkeuken is uitgerust met toestellen, veel werk- en bergruimte, marmeren werkblad en familiale ontbijthoek met toegang tot het zonnig terras en Zuid tuin.
Apart toilet en praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast die extra gemak biedt.
Bureauruimte met zicht op groen.
Ontspan en geniet van uw eigen privéparadijs met een prachtig overloop zwembad (14x5), perfect voor zonnige dagen. Een stijlvol ingerichte kleed- en doucheruimte biedt daarbij alle faciliteiten die u nodig heeft.
De royale, zuidgerichte tuin omgeven door groen, biedt de hele dag door overvloedig zonlicht waar U kunt genieten van uw extra privacy.
Voor de liefhebbers van ontspanning en gezelligheid biedt deze tuin een eigen petanquebaan. Dit is de perfecte plek om samen met vrienden en familie te genieten.
1ste verdieping :
Sublieme masterbedroom op parket met tuinuitzicht, aparte dressing, luxueuze ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche.
Verder vier extra slaapkamers en 2 badkamers elk voorzien van eigentijdse faciliteiten.
2de verdieping :
Zolderverdieping of polyvalente ruimte ca 70m² voorzien van velux ramen. Mogelijkheid om extra slaapkamers en badkamers te maken.
Bijzonderheden:
* Geslaagde realisatie door B-plus villa
* Instapklaar, klassevolle en zeer goed onderhouden villa met kwalitatieve materialen en schrijnwerkerij
* Magnifiek perceel met veel privacy
* Overloop zwembad met kleedruimte- en douchefaciliteiten
* Dubbele garage en ruime oprit via automatische poort voor meerdere wagens
* Nieuwe brander 2021
* Gunstig EPC-label: B
* Mooie wijnkelder
Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen in het rustige en charmante Kampenhout en bevindt zich strategisch te midden van de driehoek Leuven, Brussel, Mechelen en op een boogscheut van Antwerpen.
Hier kunt u genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen bent.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit stukje paradijs, uw droomhuis wacht op u!

Financieel

Prijs
€ 1.285.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
78 m²
Keuken 1
24 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Badkamer 1
16 m²
Badkamer 2
11 m²
Inkomhal
20 m²
Zolder1
70 m²
Berging
11 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
5
Aantal parkings
2
Grondopp.
3.864 m²
Woonopp.
500 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
187 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240218-0003146479-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Parkgebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info