Woning te koop in Kampenhout voor € 745.000

(Zimmo-code: L3YU0)

Voor afspraak, contacteer Erika: 0474/29.72.22

De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat en toch centraal in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven.
Deze woning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt waardoor een hoogstaand wooncomfort verzekerd is. Een belangrijke troef is de uitstekende energiezuinigheid. De woning is met een EPC 14 bijna energieneutraal.
Huidige indeling:
Gelijkvloers (90 m²): Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met maatkasten, open moderne keuken voorzien van alle comfort en ingericht met oog voor details. Vanuit de keuken toegang tot de ingerichte berging/wasruimte met alle technische installaties. Prachtig zicht naar de tuin via de grote raampartijen. De tuin is volledig omheind, heeft een tuinberging alsook een hondenkennel voor de liefhebbers.
Verdieping (90 m²): Lichtrijke overloop, toilet, master bedroom (ca 25 m²) voorzien van dressing,  slaapkamer 2 (ca 12 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met luxe bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Zolder (70 m²): Het zolderverdiep is actueel ingericht als polyvalante ruimte met afgesloten, geluidsdicht bureau. Het creëren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Technische gegevens: Alle moderne technieken zijn aanwezig: zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met 3 dubbele beglazing en elektrische rolluiken, airconditioning, ventilatiesysteem D, alarmsysteem, laadpaal, domotica, wateronderharder,…. Kortom, een woning waar je vele jaren zorgeloos van kunt genieten.
KI: 1.685 Euro - bouwjaar: 2022 (verkoop onder registratierechten)  - P-score: A, G-score: A                                          EPC: 14 kWh (UC: 23038-G-OMV_20201482236/EP02120/N002/D01/SD001)