- Te koop Kampenhout (1910)
- Huis te koop Kampenhout (1910)
- Patrijzenlaan 28 (LF44M)
Villa te koop in Kampenhout voor € 895.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LF44M
- € 895.000
€ 998.000 - 254m² woonoppervlakte
- 1.300m² grondoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Bouwjaar 1974
Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, garage, tuin, 254m² woonoppervlakte en zwembad.
Gerenoveerde villa (2022) met zwembad én 5 kamers in Ter Bronnen! Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met eetplaats en open uitgeruste keuken, zithoek, slaapkamer, bureau/kamer en garage. Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet en douchekamer met inloopdouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Bergzolder aanwezig. Gezellige tuin - zuidoost georiënteerd - met 2 terrassen en zwembad. EPC label B - zonnepanelen aanwezig. Volledig gerenoveerd in 2022. Zeer rustig gelegen in de villawijk Ter Bronnen, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Verkoop onder registratierechten.
bekeken
op Zimmo
geleden gewijzigd
Log in om alle statistieken te ontdekken.
Financieel
Prijs
€ 895.000
KI
€ 1.414
Energie
Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
132kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240411-0003209933-RES-1
Energielabel
Elektriciteitsattest
Verkregen, Conform
datum: 28/03/2023
Zonnepanelen
Ja
Verwarmingstype
Gas
Centrale verwarming
Ja
Bouwtechnisch
Grondoppervlakte
1.300m²
Woonoppervlakte
254m²
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2022
Conditie
Vernieuwd
Aantal gevels
4
Beglazing
Dubbel
Perceelbreedte
25m
Gevelbreedte
13,2m
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Binnen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal toiletten
2
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Distributie
Ja
Buiten
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terras
terras aanwezig
Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal garages
1
Zwembad
Ja
Indeling
Indeling
Badkamer 1
douche en ligbad
Slaapkamer 1
16m²
Slaapkamer 2
12m²
Slaapkamer 3
16m²
Slaapkamer 4
8m²
Wettelijke info
P-score
D
G-score
D
Afgebakend overstromingsgebied
Onbekend
Afgebakende oeverzone
Onbekend
Risicozone voor overstromingen
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Ook aanbevolen voor jou
Totaal prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | € 998.000 | - | € 3.929,13 /m² | € 767,69 /m² |
| 13-02-2026 | € 925.000 | -7 % | € 3.641,73 /m² | € 711,54 /m² |
| 31-07-2026 | € 895.000 | -3 % | € 3.523,62 /m² | € 688,46 /m² |