# Under option - Huis te koop in Kampenhout with 3 slaapkamers Zimmo code: LN9ZQ ## Description Charmante bungalow op een prachtig perceel in Boortmeerbeek Deze charmante bungalow is ideaal gelegen tussen Leuven en Mechelen en biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal met apart toilet. De lichtrijke en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gezellige houthaard, ideaal voor sfeervolle avonden. Aansluitend bevindt zich een aangename leefveranda, waar je geniet van een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende groenzone. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle comfort en heeft aansluitend een praktische berging. De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met wastafel & inloopdouche. Extra troeven zijn de ruime inpandige garage, geschikt voor één wagen, én een bijkomende hoge garage in de tuin, ideaal voor opslag of zelfstandige activiteit. De grote tuin van maar liefst 18a 50ca biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar extra buitenruimte en privacy. Interesse in een bezoek? Contacteer ons! 015 20 36 00 – info@domoxim.be domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.851m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 1.509 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260323-0003827097-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.851m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Parking**: 28m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Oudestraat 39, 1910 Kampenhout ## Contact - **domoXim Boortmeerbeek** - Leuvensesteenweg 215, 3190 BOORTMEERBEEK - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: