Villa te koop in Kampenhout voor € 735.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRUCG

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, garage, tuin en 319m² woonoppervlakte.

4-slpk woning (+kantoor) op perceel van 1219m² in Kampenhout

Unieke architectenwoning met prachtige tuin. Optimaal gelegen in driehoek Mechelen-Leuven-Brussel. Degelijke, originele en energiezuinige woning (EPC B) met 319m² totale vloeroppervlakte.

Voorzijde van de woning was kantoor. Heeft groot potentieel voor alternatieve invullingen zoals fitnessruimte, atelier, studio voor inwonende kinderen....

Inkomhal geeft toegang tot een bureau dat met interne trap verbonden is met het atelier erboven. Een wintertuin brengt centraal licht in de woning. Meerdere binnenramen geven hierop uit.
Verder geniet u op het gelijkvloers van een ruime L-vormige living met panoramisch zicht op tuin (en wintertuin), een ruime volledig uitgeruste keuken, wasplaats, CV lokaal, toilet, voorraad en ruime dubbele garage.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een dressing en een douchecel met lavabo. Deze douche is ook toegankelijk vanuit de logeerkamer ernaast. Naast een ruime badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet bevindt zich langs de straatzijde de hoger vermelde atelierruimte van 34m².

Een vaste volwaardige trap leidt naar de zolderverdieping. Zolderberging vooraan met stevige betonnen vloer (gewicht archief). Achteraan een lichtrijke, afgewerkte speel-/hobbyzolder met zicht op tuin.
CV en waterleidingen zijn doorgetrokken dus heel eenvoudig in te richten als extra kamer, studio, fitnessruimte,...

In de west georiënteerde tuin kun je genieten tot de ondergaande zon. De volwassen beplanting en bomen bieden de nodige privacy, de monumentale, overdadig bloemende Wisteria tegen de achtergevel is een blikvanger.
Een zwemvijver, groot terras en meerdere gezellige zithoeken bieden een rustige plek waar het zalig vertoeven is.
In een praktische, 18m² grote tuinberging kun je fietsen en tuingerief kwijt.

De woning is beschikbaar vanaf 17 mei 2027.
Eventuele bezettingsvergoeding tussen verlijden van de akte en 17 mei 2027 bespreekbaar.