# Huis te koop in Kanegem for € 198.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSZPW ## Description Deze eigendom is gelegen in het centrum van Kanegem (Tielt), meer bepaald te Kanegem-Dorp 16. Het handelshuis bevindt zich op een perceel van 267 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 259 m². Dankzij de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen, zoals een bakker, slager, winkel en school, zich op wandelafstand. PLUSPUNTEN: * GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING * TAL VAN MOGELIJKHEDEN EN VEEL POTENTIEEL * HANDELSHUIS MET RUIME BEWONINGSOPP. INTERIEUR: U betreedt deze eigendom via de winkelruimte, vanwaar u toegang krijgt tot de eerste kelder, de eerste verdieping en de leefruimte, die voorzien is van een gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een gasfornuis, dampkap, spoelbak en koelkast. Ook hier zorgt een gaskachel voor extra warmte. Verder beschikt het gelijkvloers over twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabo. De tweede badkamer omvat een toilet, een ligbad en lavabo. Achteraan bevindt zich het atelier, de voormalige bakkerij, dat tal van mogelijkheden biedt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tweede kelder en de koer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt de eigendom nog over een zolderverdieping. EXTERIEUR: Buiten is er een koer van ca. 40 m². Daarnaast beschikt de eigendom over een garage en is er parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 1.333 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 734kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 734kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260529-0003879907-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 241m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 32m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kanegem-Dorp 16, 8700 Kanegem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: