# Huis te koop in Kanegem for € 337.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2L4 ## Description Gezinsvriendelijke woning met 3 slaapkamers in een rustige woonomgeving in Kanegem. In een rustige, kindvriendelijke verkaveling in de landelijke deelgemeente Kanegem vind je deze aangename gezinswoning met drie slaapkamers, carport en praktische buitenberging. Een fijne plek voor jonge gezinnen die rustig willen wonen en tegelijk belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn Tielt, Ruiselede-Aalter en Deinze gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte sluit aan op de recent vernieuwde, open ingerichte keuken, uitgerust met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en oven. Aansluitend bij de keuken is er een praktische voorraadberging. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Naast de woning is er een oprit met doorgang naar de carport en een aansluitende ruime buitenberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslagruimte. TROEVEN • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Comfortabel EPC C • Carport en ruime buitenberging • Vlotte verbinding naar Tielt, Ruiselede (Aalter) en Deinze Een aangename gezinswoning op een rustige locatie en met een goede bereikbaarheid! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 337.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 416m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 337.000 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929-0003962104-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 416m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12,95m - **Gevelbreedte**: 7,45m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,86m² - **Slaapkamer 2**: 11,22m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 11,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ten Broucken 31, 8700 Kanegem ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: