# Herenhuis te huur in Kanne for € 1.685 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS41B ## Description Volledig gerenoveerde ruime woning Deze prachtige gestoffeerde woning uit 1937 is in de eerste helft van 2026 volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Hier enkele hoogtepunten: • Locatie: Kanne/België, gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maastricht. U geniet hier van de rust en een groene residentiële omgeving met voorzieningen binnen handbereik, waaronder lagere school, horeca, etc. • Energiezuinig: Met een energielabel B (slechts 115 KWh / (m2/jaar)) bespaart u op uw energiekosten. • Indeling: o Begane grond: Entree/gang, ruime kamer ensuite (voor- en midden kamer), moderne keuken met alle apparatuur (inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron), bijkeuken met aanvullende apparatuur (vaatwasser, grote koel/vriescombinatie) en water/afvoer/stroomvoorziening voor wasmachine en droger, badkamer met toilet, wasmeubel, douche en toilet. o Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, kinder/studeerkamer, en een badkamer met toilet, wasmeubel, douche en kastruimte. o Tweede verdieping: Overloop en vierde zeer ruime zolder/slaapkamer. o Kelder: technische ruimte met 5 treden naar kruipruimte. • Buitenruimte: Een eigen garage met op/inrit aan de achterzijde van de woning en een tuin en een cour bereikbaar vanuit de keuken. • Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar voor verhuur (GEEN STUDENTEN) Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar • Huurprijs € 1.685,- per maand exclusief water, elektra en Internet • Borgstelling 2 x de maandhuur • Perceel oppervlakte 201 m2 • Woonoppervlakte 155 m2 • 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers • Volledig verwarmd en gekoeld d.m.v. airconditioning • Warm tapwater d.m.v. warmtepomp boiler • Gestoffeerd (vloeren en raamdecoratie) • Volledig gerenoveerd in 2026 • Energielabel B – 115 KWh / (m2/jaar) • Privé op/inrit met garage • Tuin en cour; onderhoud door huurder of afkoop van onderhoud ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.685 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Vrij**: Vrij op 2026-09-21 ## Financieel - **Prijs**: € 1.685 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 201m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 5m² - **Slaapkamer 4**: 35m² - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Garage**: 34m² - **Tuin**: 75m² - **Keuken**: 16m² - **Bijkeuken**: 6m² - **Woonkamer**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Bejats 5, 3770 Kanne