# Bouwgrond te koop in Kapelle-op-den-Bos for € 257.000 Zimmo code: LSTSB ## Description Droomt u van een eigen woning op een rustige locatie, met ruimte om uw woonwensen te realiseren? Ontdek deze bouwgrond in de Dreefstraat te Ramsdonk. Deze achterin gelegen bouwgrond biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in tweede bouwlijn en is bereikbaar via een gemeenschappelijke toegangsweg. Hierdoor ligt het verder van de straat, wat bijdraagt aan het rustige karakter van deze locatie. Het perceel betreft lot 1B van de verkaveling en is bestemd voor een halfopen bebouwing. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie kunt u bij het ontwerp van uw toekomstige woning ook aandacht besteden aan een aangename lichtinval en een zonnige buitenruimte. Een interessante basis voor uw toekomstige woning Met een voorziene gevelbreedte van circa 10 meter en de bouwmogelijkheden volgens de beschikbare verkavelingsvoorschriften biedt dit perceel verschillende mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning te realiseren. De belangrijkste bouwvoorschriften omvatten: Bebouwingstype: halfopen bebouwing. Gevelbreedte: circa 10 meter. Bouwdiepte op het gelijkvloers: maximaal 15 meter. Bouwdiepte op de verdieping: maximaal 9 meter. Bouwlagen: twee bovengrondse bouwlagen, met mogelijkheid tot een ondergrondse bouwlaag. Dakvorm: platdak Bestemming: gezinswoning of zorgwoning. Garage: dient binnen de bebouwbare zone te worden voorzien. Een bijkomend voordeel is dat er geen bouwverplichting geldt. U hoeft dus niet onmiddellijk te starten met bouwen en kunt uw plannen afstemmen op uw eigen timing en mogelijkheden. De aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn reeds voorzien. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een bestaand vrijstaand bijgebouw. Rustig wonen met voorzieningen binnen bereikDe ligging in Ramsdonk combineert een rustigere woonomgeving met een praktische bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de ruimere omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen richting Mechelen, Brussel en Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Zo kunt u genieten van de voordelen van een rustige woonlocatie zonder volledig afgelegen te wonen. Ontdek de mogelijkheden met Copandi VastgoedBent u op zoek naar een bouwgrond waarop u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is dit perceel in de Dreefstraat zeker het ontdekken waard. Contacteer Copandi Vastgoed voor meer informatie, de beschikbare verkavelingsdocumenten en de verdere mogelijkheden van deze bouwgrond via het nummer 015 79 05 83 of per e-mail. De vermelde bouwmogelijkheden zijn gebaseerd op de beschikbare verkavelingsvoorschriften. De concrete invulling van een bouwproject blijft afhankelijk van de toepasselijke voorschriften en de vereiste vergunningen. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.000 - **Grondoppervlakte**: 920m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 257.000 - **KI**: € 1.218 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 920m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 25,12m - **Perceeldiepte**: 37,74m - **Nieuwbouw**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dreefstraat 32B, 1880 Kapelle-op-den-Bos ## Contact - **Copandi Vlaams-Brabant** - Baalsebaan 53 bus A, 3120 Tremelo - Phone: +3216797931 - Website: