Boerderij te koop in Kapelle-op-den-Bos voor € 895.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LR97D

Huis met energieklasse F, 2 badkamers, tuin en 287m² woonoppervlakte.

Kom tot rust in deze uitzonderlijk rustig gelegen 'te renoveren' langgevelhoeve op meer dan 2,5 hectaren

TROEVEN:
- Fenomenale ligging midden in de natuur 
- Enorm perceel van meer dan 2,5 hectaren 
- Oppervlakte van de schuur zit niet omvat in de bewoonbare oppervlakte van 287m²
- B&B-uitbating vergund 
- Voldoende ruimte om hier je thuis van te maken
- Weiland momenteel verhuurd
-...

Locatie - Deze prachtige langgevelhoeve die tot voor kort uitgebaat werd als een B&B, is gelegen in het landelijke Oksdonk, een gehucht van Kapelle-op-den-Bos. Deze gemeente ligt centraal in de “Vlaamse Ruit”. Van hieruit liggen zowel Brussel, Antwerpen en Leuven op ongeveer 30 km en Mechelen zelfs maar op 10 km. Een goede uitvalsbasis dus voor woon- werkverkeer.

Buitenkans - Woorden schieten te kort om te benadrukken hoeveel potentieel deze eigendom heeft om hier uw absolute droomwoning te realiseren op deze uiterst unieke locatie. Een opportuniteit voor diegene die op zoek is naar absolute privacy en een geheel dat je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en aanpassen naar uw eigen behoefte en inzicht.

Indeling - Het hoofdgebouw, dat een beetje verscholen ligt in het groen, omvat een studio met aparte ingang verdeeld over 2 verdiepingen met een leefruimte, badkamer en een slaapkamer. Verder in het hoofdgebouw is er het privé gedeelte met een inkomhal, toilet, 3-4 slaapkamers, een badkamer, de keuken, een eet- en zithoek, de woonkamer, een technische ruimte, een kleine kelder en aangrenzende stallingen.
Het geheel kan een modernisering en een herverdeling van de beschikbare ruimte best gebruiken, maar de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig om aan al uw wensen te voldoen. De aangrenzende stalling(en) omvormen tot extra leefruimtes biedt extra mogelijkheden om uw creativiteit ten volle om te zetten voor een ruime en unieke gezinswoning.

Percelen - Deze verkoop omvat maar liefst 5 percelen met een totale oppervlakte van 2ha57a62ca. Alle percelen liggen in agrarisch gebied maar een renovatie en het behoud van de bestaande gebouwen is perfect mogelijk. Uiteraard volgens de richtlijnen van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Zowel perceel 1 en 2 worden gebruikt als weiland voor paarden (momenteel verhuurd), perceel 3 is bosland, perceel 4 omvat het hoofdgebouw en perceel 5 enkele bijgebouwen. Op deze percelen stonden ook twee yurt’s die gebruikt werden als luxetenten voor een vakantieverblijf. Op perceel 1 is er tevens nog een tiny house dat tot voor kort eveneens gebruikt werd als vakantiewoning.

Interesse? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact met je op.