Magazijn met bureel te huur in Kapellen voor € 2.500

(Zimmo-code: L2LZS)

Het betreft een KMO-unit gelegen in de dynamische KMO-zone Bosco Park te Kapellen, die uitermate geschikt is voor bedrijven op zoek naar magazijn- en kantoorruimte.
Het Bosco Park is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie makkelijk toegankelijk is voor zowel personeel als klanten als leveranciers. De KMO-zone ligt op korte afstand van de E19, de belangrijkste snelweg die Antwerpen verbindt met Brussel, wat zorgt voor een snelle verbinding naar de grotere steden en het industriële hart van België.
Totale terrein oppervlakte: ± 260 m2
Magazijnruimte: ± 240 m2
Kantoorruimte GVL: ± 20 m2
Kantoorruimte 1ste verdieping: ± 90 m2
Mezzanine: ± 55 m2
Magazijn
Constructie: staal
Geïsoleerde wanden: ja
Geïsoleerd dak: steeldeck
Dak voorzien van: dubbelwandige/ lichtstraten
Verlichting: led
Vrije hoogte: 6 m
Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
Veiligheid: alarminstallatie/rookdetectie
Mezzanine: 55 m2
Sanitaire voorzieningen
Magazijnierlokaaltje
Parking: 5 parkeerplaatsen / verhard / verlicht / laadpaal
Kantoor
Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
Inkomhal met trap
Vloerkabelgoten
Verlaagd plafond met inbouwverlichting
Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Airconditioning
Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
Alarminstallatie
Verwarming op aardgas
Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
Kitchenette
Sanitair dames en heren / met douche
Ruime parking: 5 parkeerplaatsen
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: A
G Score: A
Mogelijk/effiectief overstromingsgevoelig gebeid: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
EPC: B
Certificaatnummer: 20250123-003507687-KNR-1
Gevraagde verhuurprijs: 500,00 euro/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: ± 1.800,00 euro/2024 (150,00 euro/maand)
Gemeenschappelijke lasten: 120,00 euro/maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar