# Bedrijfsgebouw te huur in Kapellen for € 4.400

Zimmo code: LPBFG  
<https://www.zimmo.be/nl/kapellen-2950/te-huur/bedrijfsvastgoed/LPBFG>

## Description

BESCHRIJVING
He betreft een KMO-unit met kan toor gelegen in het bedrijventerrein Starrenhof. De site is gelegen vlakbij op/af ritten van de A12 en E19.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 252m2
Kantoorruimte glv: ± 180m2
Kantoorruimte 1ste vp: ± 180m2
Parking: 10 plaatsen 
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: dubbelwandige
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: / drijfkracht 3 x 380 
- Zonnepanelen: ja
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard / verlicht


Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimte
- Kitchenette
- Sanitair
- Ruime parking

EPC: D
Certificaatnummer: 20240603-0013906183-NR-1

VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 4400€ maand

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/O27x0xF8G1puOimsa7LfE1aXARQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/b9c025c1-8804-45e1-81e9-23cf0fa855fd/images/019ecf57-f7b8-7e1c-90f7-e62859c568e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HSjv0nffidS0fXicRocbySEbo9U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/b9c025c1-8804-45e1-81e9-23cf0fa855fd/images/019ecf57-fa33-7e18-ac39-56a52a28c6a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qvh6hEnSMgQNj5WzEuYxh_44Ojw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/b9c025c1-8804-45e1-81e9-23cf0fa855fd/images/019ecf57-fb83-7562-b84d-31854c9c37c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dD4IHbvCuoBRx48ek48wRYKuVtc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/b9c025c1-8804-45e1-81e9-23cf0fa855fd/images/019ecf57-fede-7daf-be56-660f6bbaee26>

## Main features

- **Prijs**: € 4.400
- **Woonoppervlakte**: 612m² woonoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 4.400

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20240603-0013906183-NR-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 612m²
- **Conditie**: Goede staat

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend

## Address

Starrenhoflaan 44 bus 003, 2950 Kapellen

## Contact

- **Mertens Vastgoed**
- Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen
- Phone: 03 226 21 02
- Website: <https://www.mertensvastgoed.be>