Appartement te koop in Kapellen voor € 325.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: L6TPU)

Dit huiselijk en energiezuinige duplexappartement (EPC A) van 100 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de moderne residentie Den Bosch.
Eerste verdieping: De inkomhal verwelkomt u met een praktische vestiairekast en een gastentoilet. De lichte woonkamer van 27 m² biedt zowel een eetruimte als een zitruimte, die doorloopt naar de volledig uitgeruste open keuken van 18 m². Deze keuken beschikt over veel bergkasten en is voorzien van een vaatwasser, elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een lang balkon, ideaal om even te genieten van de buitenlucht.
Tweede verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 14,5 m². De royale badkamer van 9 m² is uitgerust met een wastafel in meubel, een ligbad, een afzonderlijke douche en een toilet. Verder is er een grote berging met de cv-installatie op aardgas en een aansluiting voor de wasmachine. De stijlvolle natuurstenen vloeren doorheen het ganse appartement versterken het gevoel van ruimte.
Achter het gebouw is er een fietsenstalling in open lucht. Optioneel kunnen één of meerdere garageboxen worden aangekocht voor euro35.000 per stuk.
Dit appartement ligt op een centrale locatie nabij de dorpskern van Kapellen, op wandel- en fietsafstand van bakker, beenhouwer, supermarkt, horeca, openbaar vervoer, station, park,
Momenteel is het appartement verhuurd aan euro900 per maand (op basis van indexjaar 2024 geeft dit euro977,60 per maand). Het huurcontract van korte duur is gestart op 1 augustus 2022 en werd stilzwijgend verlengd, bijgevolg zit de huurder nu in het derde jaar van een negenjarige overeenkomst. Indien u het appartement zelf wilt betrekken, kunt u de huurovereenkomst beëindigen met een opzegtermijn van 6 maanden. Zoekt u echter als investering de huurder woont er graag en wil met plezier blijven!
De kosten voor het opstellen van de basisakte zijn voor rekening van de koper. Prognose alg. kosten: euro97/maand.
Plannen, documenten en attesten kunt onderaan deze pagina.