Gelijkvloers app. te koop in Kapellen voor € 169.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LOB8Z

Appartement met energieklasse F, een badkamer en 54m² woonoppervlakte.

Dit verzorgd gelijkvloers appartement aan de Pastoor Vandenhoudtstraat 3 in Kapellen biedt een ideale mix van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont.

Mits enkele kleine aanpassingen zal u het EPC attest vlot kunnen verbeteren naar een label C. Bekijk onze website voor het proefcertificaat.

Via de gemeenschappelijke binnenkoer/tuin bereikt u het appartement. Binnenkomen doet u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die kan ingedeeld worden in eet- en zitgedeelte. Verder de tijdloze keuken.
Het appartement beschikt over 1 volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot is er nog een praktische berging/technische ruimte met ingemaakt kast en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven zijn de gemeenschappelijke tuin/koer en de gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- Gemeenschappelijke tuin/koer
- Gezamenlijke fietsenberging
- Dak vernieuwd
- Centrale ligging in Kapellen
- EPC: 648 kWh/m² (label F) - mits verandering verwarming label C mogelijk
- Elektrische verwarming

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! Toon nummer of Mail de aanbieder -

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.