# Gelijkvloers app. te koop in Kapellen for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR7XD ## Description Instapklaar gelijkvloersappartement nabij het centrum Ligging: verbindingsweg tussen Kapellen en Heide, winkels en openbaar vervoer vlakbij, bosrijke omgeving met veel rust Omschrijving: De 'Duitse wijk' werd ontwikkeld in 1966 met het idee een uniforme wijk van meergezinswoningen te creëren. De woningen gaan als het ware op in het groen met elke blok van 4 units met zijn eigen karakter. Indeling: Een ruime inkomhal die je als bureau kan inrichten met een aparte vestiaire en wc. Voorts hebben we hier ook de badkamer voorzien van een douche, wc en dubbele lavabo. Via de hal heb je toegang tot 3 slaapkamers (16+10+10 m²) op eiken parketvloer. Een ruime living met aanpalende open keuken zijn de blikvangers van dit appartement. Een handige berging/wasplaats grenst aan de keuken. De living en keuken hebben raampartijen tot aan de grond wat veel lichtinval garandeert en vlotte toegang naar de tuin. Een ruime garage hoort ook bij dit appartement te bereiken via de tuin. Maandelijkse kost: ca. 250 EUR (blokpolis, syndicus, water, sparen, onderhoud tuin, minuterie) EPC: (D) 337 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Elektriciteit conform (2046) -Asbestveilig -Garage inclusief -Kelderberging -HR ketel gas 2016 -Keuken/badkamer en wc vernieuwd -Elektrische rolluiken -Syndicus aanwezig Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief Stedenbouw en maatregelenregister: in aanvraag P-en G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240919-0003379453-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.433m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kalmthoutsesteenweg 54 bus 1, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: