# Appartement te koop in Kapellen for € 179.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSDEG ## Description Droomt u ervan om een gelijkvloers appartement volledig naar eigen smaak in te richten? Dit casco vastgoed aan de Oblatenlaan te Kapellen biedt u de unieke kans om een droomwoonst op maat te realiseren. Dankzij de ruime indeling en het overvloedige natuurlijke lichtinval vormt deze eigendom het ideale blanco canvas voor wie naar eigen smaak wil afwerken op een centrale ligging in Kapellen. U komt binnen via een centrale gang die toegang verleent tot alle ruimtes in het appartement. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Aan de rechterzijde vindt u de badkamer en een aparte keukenruimte, die nog volledig naar eigen wens af te werken zijn. Aansluitend aan de keuken stapt u op het overdekte terras, dat overgaat in een private koer/tuin. Benieuwd naar het potentieel? Bekijk onze website voor de AI Studio en ontdek hoe dit appartement er afgewerkt zou uitzien! Bijzonderheden: - EPC label C - garage: vraag ons naar de vergunningstoestand Troeven en bereikbaarheid: De Oblatenlaan combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich de bruisende dorpskern van Kapellen, waar u tal van winkels, gezellige horeca, scholen en openbare voorzieningen terugvindt. Pendelaars genieten bovendien van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van het station van Kapellen en de belangrijke inhalingswegen richting Antwerpen en Nederland. Zoekt u een project om te kopen of bent u opzoek naar een rendabele investering? Dit gelijkvloers appartement te Kapellen biedt alle potentie voor een hoogwaardige afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden van dit unieke pand te ontdekken. Dewaele vastgoed Kapellen - 03 666 66 66 - kapellen@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.500 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003954665-res-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 30m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oblatenlaan 13 bus 0001, 2950 Kapellen ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: