# Appartement te koop in Kapellen for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF7M ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Mooi gelegen appartement met tuin nabij het centrum Ligging: op enkele minuten van het centrum, uitvalsweg naar Hoevenen en Leugenberg, school en winkels vlakbij Omschrijving: dit ruime appartement heeft een make-over gehad en in 2012 en 4 jaar geleden voorzien van een nieuwe badkamer. Uniek aan dit appartement is het genot van een privétuin achteraan het gebouw alsook een privéberging. Er kan ook gebruik worden gemaakt van een gemeenschappelijke wasplaats. Indeling: via de achterkant van het gebouw bereik je de gemeenschappelijke inkomhal. Op de 2e etage kom je binnen in een open leefruimte op laminaat en heb je rechts een aparte wc. Aan het terras werd de keuken voorzien en uitgerust met vaatwasser, gasvuur en een oven. Langs de living komen we op de nachthal die verbinding geeft naar een knappe badkamer met een inloopdouche en een wc. Verder werden en 3 slaapkamers (14+12+9m²) ingedeeld en genietend van voldoende daglicht. Ideaal startersappartement te Kapellen. EPC: C-244 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Elektriciteit conform (2047) -HR ketel gas (2012) -Dubbel glas PVC -Privétuin + berging -Deels rolluiken geïnstalleerd -Voorgevel in crepi + 8 cm EPS -Airco aanwezig -Dakisolatie - 8 cm MW Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief Asbestattest en stedenbouw in aanvraag P-en G-score: D/A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211208-0002501935-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Hoevensebaan 170 bus 005, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: