# Appartement te koop in Kapellen for € 255.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYGJ ## Description Vernieuwd en perfect onderhouden appartement met garage Ligging: vlakbij Klein Heiken, verbinding naar Ekeren, Kapellen centrum en autostrade, nabij openbaar vervoer en fietsostrade Omschrijving: Kleinschalig gebouw dat mooi wordt onderhouden bevindt zich dit appartement op de 2e etage. Grote kosten werden reeds gedaan waaronder de vernieuwing van het dak in 2019. Indeling: Het appartement heeft een centrale nachthal met een aparte wc. Hier bereik je zowel de badkamer voorzien douche en geïntegreerde wasplaats alsook een ruime bergkamer. Vooraan ontdekken we een frisse en lichtrijke leefruimte met aanpalend een opgefriste keuken met nieuwe keukentoestellen. Een klein balkon bevindt zich aan de voorkant van de leefruimte. Achteraan bevinden zich dan 2 slaapkamers (14+9 m²) waarvan de kleinste toegang geeft tot een klein terras. Hier heb je dan ook zicht op het garagecomplex waar de garage van dit appartement zich situeert. De garage werd voorzien van een nieuwe sectionaalpoort aangedreven door een zonnepaneel. Ideale uitvalsbasis zonder zorgen. Maandelijkse kost: € 71 (syndicus, blokpolis, onderhoud gang, water, kleine kosten) + € 30 sparen EPC: B- 160 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Syndicus aanwezig -Elektriciteit conform (2044) -HR ketel gas 2025 -Hoofddak geïsoleerd (10 cm PUR) -HR glas PVC -Veiligheidsdeur -Tuinmuurtje voortuin wordt vernieuwd -Garage inclusief Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief P-en G-score: B Asbestattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003990276-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.067m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.336m - **Winkels**: 2.026m - **School**: 246m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Heiveldlaan 31 bus 3, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: