# Huis te koop in Kapellen for € 825.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: L8C0P ## Description Deze te renoveren cottage-villa op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.603 m² biedt een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren in een exclusieve, bosrijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² is deze villa bijzonder ruim en veelzijdig. De villa ligt volledig in het groen en garandeert volledige privacy, zonlicht en stilte ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en vrijheid. Via de stijlvolle inkomhal met authentieke elementen betreedt u de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl zichtbare houten balken en een klassieke open haard zorgen voor warmte en sfeer. De aanpalende veranda biedt extra mogelijkheden. De eerste verdieping is voorzien van zes slaapkamers, logisch ingedeeld en elk met eigen charme. De badkamer bevindt zich centraal en biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Buiten vindt u een royaal uitgestrekt perceel met veel groen en privacy, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. Tot slot beschikt de villa over een handige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte. Deze charmante villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Kapellen. Dankzij het ruime perceel en de authentieke elementen biedt deze villa een unieke basis voor een karaktervolle thuis. Maak vandaag een afspraak en ontdek zelf het potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.603m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 815kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230510-0002889233-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.603m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 806m - **Winkels**: 2.016m - **School**: 1.908m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten - **Woonkamer**: 46m² - **Zitruimte**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Douglaslaan 32, 2950 Kapellen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat** - Bredabaan 411, 2930 Brasschaat - Phone: 03 663 44 44 - Website: