# Villa te koop in Kapellen for € 799.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LKBNA ## Description Volledig te renoveren, verkavelbaar eigendom te Putte-Kapellen! Deze villa op ca. 8.104 m² is gelegen in een autoluwe dreef tussen Heide, Kapellen en Putte en bevindt zich op een uitzonderlijk ruim, open en zonnig perceel. Het domein is voorzien van enkele prachtige solitaire bomen, brede graszones, een vijver en een bijgebouw/atelier. De woning heeft een goede basis maar behoeft een volledige renovatie. De woning omvat in totaliteit 2 verdiepingen, waaronder: een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefruimte, keuken, enorme tuinkamer, nachthal voorzien van 2 slaapkamers en badkamer, alsook een inpandige garage. een verdieping met nog 2 à 3 ruimtes, aanwendbaar als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. Voorzieningen op het gelijkvloers: Deze woning is voorzien van een inkomhal, leefruimte met zicht op het groen, aparte keuken en een bijzonder ruime tuinkamer die uitgeeft op het perceel. Verder beschikt men over een nachthal met 2 slaapkamers en badkamer, alsook een inpandige garage. Voorzieningen op de verdieping: De verdieping biedt bijkomend nog 2 à 3 ruimtes die verder kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of bureauruimte. Ligging van dit eigendom: Deze woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Kapellen, met volledige privacy en een unieke natuurlijke omgeving. Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, natuur en ontwikkelingspotentieel zoekt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 313m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.104m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 - **KI**: € 930 - **KI geïndexeerd**: € 2.087 - **Onroerende voorheffing**: € 691 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 583kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3651320 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.104m² - **Woonoppervlakte**: 313m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 60m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 1.750m - **Winkels**: 1.750m - **School**: 1.750m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Speckweg 32, 2950 Kapellen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: