# Huis te koop in Kapellen for € 79.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLMC2 ## Description VERKOOP OP LIJFRENTE Maximaal 15 jaar op 1 hoofd: 31/08/1958 Bouquet € 79.900,00 – maandelijkse betaling € 890 (bewoond). Indien het eigendom vrij komt van bewoning wordt de maandelijkse betaling opgetrokken naar € 1.590. Geschatte waarde van het eigendom: € 366.100,00. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, slechts op een steenworp afstand van het uitgestrekte natuurreservaat “Het Rood” en het mooie Gemeentepark van Kapellen waar men niet enkel geniet van de rust en aangename wandelingen, maar ook even goed van verschillende sportfaciliteiten én de meest gezellige cultuurevenementen zoals onder andere “Kapellen Zingt”. Langs de zijkant van het huis kom je binnen via de inkomhal die werd voorzien van een gastentoilet. Je loopt door naar de royale L-vormige leefruimte die dankzij de vele raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk zonlicht, een karakteristiek betegelde vloer werd naadloos doorgetrokken tot in de semi-open keuken welke werd geïnstalleerd met een keramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, etc. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het terras van maar liefst 30 m² waar het bovendien heerlijk vertoeven is! Verder heb je een badkamer die is uitgerust met alle comfort, denk maar aan een ligbad, douche en een dubbele lavabo in meubel. De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers (14,80 m² & 11, 30 m² & 8,30 m²) met daarboven ook nog eens een praktische zolderruimte van 15 m². Last but not least: de uiterst grote garage waar je zowel de auto, fietsen als heel wat andere geliefde spullen kwijt kunt. Technische gegevens: Zolder van maar liefst 15 m², kelder en kruipkelder aanwezig! Er is zowel een oprit als garage. Voornamelijk centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in aluminium. De verkoper zou na de termijn van 15 jaar willen blijven wonen, aan een marktconforme huurprijs. Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing zolang het eigendom bewoond is. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.900 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 174m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 79.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 572kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 174m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,88m² - **Slaapkamer 2**: 11,3m² - **Slaapkamer 3**: 8,3m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rene de Pauwstraat 116, 2950 Kapellen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: